贵州黔南28亩农用地转让转让费：1.670亿元 _贵州黔南农用地土地转让

贵州黔南28亩农用地转让转让费：1.670亿元

更新时间：2015-07-28

转让费：1.67亿元
流转方式：转让
面积：28 亩
可流转年限： 16 年
剩余年限： 16 年
土地权证：不确定
用途：农用地 > 耕地
地区：贵州-黔南
地址：贵州黔南布依族苗族自治州
联系人：赵女士
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九、贵州（农用地、商住地、工业地）遵义（农用地、商住地、工业地）市余庆县国有建设用地使用权
城市概况：余庆地处黔中腹地，遵义东南角,幅员面积1623.7平方公里，是遵义、铜仁（农用地、商住地、工业地）、黔南（农用地、商住地、工业地）、黔东南（农用地、商住地、工业地）四地州市结合部，东与石阡县接壤，南接黄平县，东南连施秉县，西南临瓮安县，西北界湄潭县，东北与凤冈县毗邻。s204省道、s305两条省道为进入余庆主要交通要道，目前已完成改扩建工程，并建成断尖树至大龙、龙溪至苏羊、敖溪至柏林等50公里通村油（砼）路和构皮滩旅游客运站、敖溪客运站。瓮高速由中交二公局承建，于2013年6月28日全面动工，预计2015年10月竣工。余凯高速公路2010年12月20日正式开工建设，计划于2015年初建成通车。目前正拟建余庆至遵义高速公路余庆至花山段，连接兰海高速公路。余庆县至凯里黄平机场约1小时车程，至遵义新舟机场约2小时车程。飞龙湖浪水湾核心旅游景区打造取得重大突破，成功申报飞龙寨景区为国家4a级旅游景区，成功举办第二届遵义旅游产业发展大会分会场暨余庆县第三届文化旅游节系列活动。全县总人口30万人，城区人口约8万人。城区房价均价2880-3580元/㎡，商铺8000-30000元/㎡。
项目介绍：项目一：位于公安大楼旁地块，规划商住用地，面积28亩，容积率4.0，建筑密度40%，绿地率35%，参考价100万/亩。
项目二：位于镇政府小高楼旁，规划商住用地，面积17.5亩，容积率4.0，建筑密度40%，绿地率35%，参考价90万/亩。
项目三：位于他山中学对面，规划商住用地，面积2.56亩（1710㎡），容积率3.0，建筑密度40%，绿地率35%，参考价200万/亩。
项目优势：项目一、二周边有县人民政府、白泥镇政府、县公安局、行政中心（在建）、群工部、环保局、机关事务部、人事社保局、统计局、体育馆、政府广场、河滨公园及成熟住宅小区河滨小区（2006建成，已全部入住）等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。地块四面临街，无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；紧邻城市景观河，便于打造高端楼盘；
项目三周边有余庆县职业中学（贵州重点职业高中）、他山中学（目前拥有学生4500人，可容纳5400名学生）、天府小学、司法局、酒店等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。
贵州黔南州荔波县国有建设用地使用权（12月30日）
城市概况：荔波县隶属黔南布依族苗族自治州，位于贵州省南部。东北与黔东南苗族侗族自治州的从江县、榕江县接壤，东南与广西（农用地、商住地、工业地）壮族自治区的环江县、南丹县毗邻，西与独山县相连，北与三都水族自治县交界。面积2431.8平方千米，人口17.28万人，城区人口达3万人。荔波大小七孔为国家4a级风景名胜景区；中国最美丽的地方之一；世界遗产——中国喀斯特。目前在建驾欧至荔波高速公路，驾荔高速公路通车后，游客从贵阳（农用地、商住地、工业地）出发，经厦榕高速贵阳至都匀段、贵新高速都匀至麻尾段转麻驾高速抵达荔波县城只需2个半小时。小七孔景区距贵州麻尾火车站35公里。西南航空公司支线荔波机场建在县城东，距县城仅13千米。目前飞行航线：贵阳、重庆（农用地、商住地、工业地）、广州。城区房价均价约2700-3300元/㎡，商铺10000-35000元/㎡左右。
项目一：位于荔波县玉屏街道办事处环城南路县人民医院西侧，规划商住用地，面积约11.8亩，容积率2.8，建筑密度40%，绿地率30%，参考价50万/亩。
项目优势：项目周边环境为两公里内有医院、小学、中学、高中、车站等，配套设施完善，距老城区很近，商业氛围很浓，适宜商业开发。
项目二：位于荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧，规划商住用地，面积约30.78亩，容积率2.8，建筑密度40%，绿地率30%，参考价50万/亩。
项目优势：地块位于荔波县消防大队旁，距离澳门大酒店约200米，周边有湘黔医院、汽车美容、商贸中心等，是县经济文化中心不多的一块商住用地，非常适宜房地产开发。